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貴港市人民政府關于委托辦理農村村民住宅建設用地涉及農用地轉用審批權限有關工作的通知

2021-01-14 09:10     來源:市政府辦文電科
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各縣市、區人民政府,市人民政府各組成部門、各直屬機構: 

為認真貫徹落實《自然資源部 農業農村部關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》(自然資發〔2020128號)《廣西壯族自治區自然資源廳 廣西壯族自治區農業農村廳關于做好我區農村村民住宅建設合理用地保障工作的通知》(桂自然資發〔202076號)和《廣西壯族自治區自然資源廳 廣西壯族自治區農業農村廳 廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳關于規范農村新增宅基地審批和建房管理的通知》(桂自然資發〔202070號)等精神,切實做好我市農村村民住宅建設用地涉及農用地轉為建設用地審批工作,現將有關事項通知如下:

一、委托縣級人民政府審批事項

將農村村民住宅建設用地涉及農用地轉為建設用地審批事項委托縣級人民政府審批。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第三款,對市人民政府批準土地利用總體規劃確定的鄉村用地規模范圍內,按土地利用年度計劃分批次用地將農村村民住宅建設用地涉及的農用地轉為建設用地的,由市人民政府委托縣級人民政府審批。

二、明確耕地占補責任

對農村村民住宅建設用地占用耕地的,各縣市、區人民政府承擔耕地占補平衡主體責任,由縣級自然資源主管部門會同農業農村主管部門通過收儲各種補充耕地指標、實施土地綜合整治和高標準農田建設等多種補充耕地途徑統籌落實耕地占補平衡,不得向農村村民收取耕地開墾費。縣域范圍確實無法落實耕地占補平衡的,可按規定在市域或自治區范圍內申請落實。

三、工作要求

(一)各縣市、區人民政府要依法依規嚴格審查審批農村村民住宅用地,確保審批權放得下、接得住、管得好

(二)按照權責一致的原則,各縣市、區人民政府因行使委托審批事項而引起行政復議或行政訴訟的,承擔具體行政復議答復、應訴責任;因行政復議或行政訴訟產生不利法律后果的,需向市人民政府承擔相應責任;涉及行政賠償的,承擔具體賠償責任;出現嚴重違法違規問題的,市人民政府將收回委托審批權限。

(三)市自然資源局要加強對各縣市、區人民政府農村村民住宅建設用地涉及農用地轉為建設用地審批工作的指導,加強事中事后監管,發現問題及時督促糾正。




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